TECNOCASA Inmobiliaria – Estudio La Albuera El Carmen, . presenta en exclusiva:
Singular oportunidad en La Mata, capital del municipio de Santiuste de Pedraza y núcleo principal de uno de los entornos rurales más auténticos de la Sierra de Guadarrama segoviana, a tan solo 23 kilómetros de Segovia capital.

Se trata de una vivienda unifamiliar de 231 m² construidos en dos plantas, sobre una parcela de 504 m² en su práctica totalidad destinada a jardín y patio exterior de gran tamaño, con todos los servicios básicos conectados — agua, luz y alcantarillado. La propiedad requiere una reforma interior integral, lo que la convierte en un lienzo en blanco para quien quiera diseñar su hogar rural a medida, sobre una estructura consolidada y un solar de casi 300 m² de exterior privativo en pleno casco del pueblo.

El potencial es excepcional: 231 m² distribuidos en dos plantas de 72 m² cada una, más 87 m² en planta baja de almacén y porche, con margen para configurar la distribución interior según las necesidades del comprador — dormitorios, zonas de estar, estudio o espacio de teletrabajo. Todo ello con uno de los exteriores más generosos disponibles en la zona.
Lo que no necesita reforma es el entorno.

A escasos 500 metros de la propiedad se alzan los restos de la antigua iglesia románica de los Santos Justo y Pastor — Monumento Histórico Nacional, cuya esbelta torre es visible desde el jardín y se convierte en el telón de fondo permanente de esta propiedad. Una vista que no caduca y que ninguna reforma puede comprar.

La Mata es el barrio más activo del municipio: sede del ayuntamiento, con iglesia parroquial propia de origen románico, fuente histórica de manantial, fragua y el encanto de un pueblo serrano vivo atravesado por el río Sordillo, con rutas de senderismo que parten desde el propio núcleo. A 1 km de Chavida y a pocos minutos de la Ermita de Nuestra Señora de las Vegas, joya del románico segoviano declarada Bien de Interés Cultural y patrona de la comarca de Pedraza.

Una propiedad para quienes entienden que el verdadero valor de un inmueble rural no está solo en los metros cuadrados, sino en la historia, el paisaje y el proyecto que los rodea.

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